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房市头条

  • 一楼不想买,二楼嫌太低,顶楼嫌太高,带4带8嫌难听,……十全十美房子有个缺点:贵!贵!贵!

    1楼不想买,2楼不想要,3楼嫌太低,顶楼嫌太高,带4的不想买,18层不好听,剩下的楼层吧,又不想掏那么多钱!如果有十全十美的房子,那唯一的缺点就是一个字:贵!贵!贵!你在犹豫什么?房子是用来住的01买房建议:1、先上车再换座(1)只要首付够,月供能承受,就可以买。(2)买不了大的,先买个小的,积累财富。(3)买不了一线城市,先买个周边的。钱不多就买偏点,买不起大的就先买小的,买不到高楼层先买个低楼层,买不到好方向反方向也不差,先上车再说,上了车再考虑换好座位,不上车永远追不上车的速度。这就是购房的真理,等再存多一点首付再来选原来的房的时候,房价已经不是原来的价格了。

    多多买房参谋    1天前

  • 房贷利息那么高,首付要不要多付点呢?

    5年前,力哥的一位同学,暂且称为X君,想要买婚房,房子总价200多万,关于具体的房贷方式,他来咨询我这个“理财专家”的意见。我给出的意见非常明确。1.首付能少付尽量少付,贷款能多贷尽量多贷。2.选择等额本息还款法,而不是等额本金还款法。3.贷款时间能贷多长就贷多长,最好贷足30年。然而我给他的三条建议,最后他们一家商量后,一条也没有采纳。他倾尽双方家庭所能,把首付提高到了60%。为了节省账面上的利息支出,最后选择了还款压力逐月递减的等额本金还款法。同样为了节省账面上的利息,他最后咬咬牙,选择10年还清贷款,毕竟10年还清和30年还清,利息可以差上好几十万。对此,力哥也表示无能为力。他的选择,也

    力哥理财    7小时前

  • 不管买不买房都要知道!这5种购房者有房也拿不到房产证!快来看看有你吗?

    买房的成本越来越大,这是许多人一生中最大的消费!这时候买房者一定要注意,房产证的办理问题,如果没有办理成功,相当于钱打了水漂!如果不小心碰到了这5类房子,真是即可气又可怕,因为在房产交易中,并不是你有钱买房,就可以拿到相应的房产证!在这里再次提醒大家,不要忽视房产证的办理,如果你遇到以下以下这5种情况,即便你有钱、有房!也拿不到房产证!

    多多买房参谋    11小时前

  • 恭喜购房的业主!1月起,这3项物业费可以不交,业主还可共享这两项收入

    在许多小区里,我们经常会听到关于业主对物业管理的怨言,在新的一年里,恭喜购房的业主,2021年1月1日开始实施的《民法典》里面就有物业服务合同,对物业管理做出了很多新规定。要知道,业主平常对物业管理是敢怒不敢言,现在新规下,业主可以依照法定程序决定解聘物业服务商,并提前60天通知解除物业服务合同。不得通过断水、断电方式催缴物业费,主业装修,不得指派装修公司。

    多多买房参谋    11小时前

  • 距离近不等于能进校读书!买学区房要分辨真假地产,否则,只会耽误孩子入学!

    很多家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜重金购置一切属于教学质量好的房产。但是,现实中有很多临近校园的地产是仿冒的,因此,大家一定要注意辨别!1、距离近未必能进校读书根据规定,每个学校的招生范围一般会在每年公布一次,但是招生范围却是以小区或者街道整体划分。也就是说,居住地和学校虽然一墙之隔,但是也不一定会划入家长们想要进的学校。

    多多资讯    4小时前

  • 这几类房屋,最容易发生纠纷!买房前,不得不知!

    一、房改房定义:又可以叫做已购公房。已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。产权:成本价购买归个人所有/标准价购买归个人和单位共有(5年后归个人)

    多多资讯    3小时前

  • 注意!这是吞噬所有购房者的坑!知错就改~

    在房地产行业沉浮这么些年,见过不少购房者,也劝过不少买房人。最近几年,我越来越发现,买房路上的那些坑,真不是大家不懂。而是人性使然,即使知道这样做是不对,却依然做此选择!听起来很奇怪,这不是犯傻吗?明知道是错的,还要买?但现实中,你可能就是这样的践行者。看房看房,看着看着,就觉得累了,开始嫌麻烦,或诱于优惠活动,或是迫于父母催促,又或是限于工作繁忙等等,各种现场因素干扰着你的抉择,最终你的脑海里只剩一个信念,那就是:先买这套!先买再说!

    大胡子说房    7小时前

  • 【购房五证】买了 “五证不全”的房子,你将承受这7大风险,买不买房都建议了解清楚!

    很多购房者在买房的时候,为了追求低房价,就是怀着侥幸心理购买五证不全的房子。其实,购买五证不全的房子,需要承担很多的风险。不要为了低房价,而冒着极大的风险去购买,否则得不偿失。那么,五证究竟是哪五证?购买五证不全的房子究竟有哪些可怕的后果?五证是指哪五证?1、国有土地使用证:国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证,受法律保护。

    多多买房参谋    2小时前

  • 为什么物业比地产还金贵?仅仅是增值服务的增长?

    运营的本质是以客户为中心的价值导向。1st最近物业很火。10月24日,万科物业改名万物云,顺带发布了“新物种”万物云城。万物云城。光听这名字,就油然感到一股睥睨天下的气势、一种高大上的概念直视感。10月30日,世茂服务、合景悠活同一日在港交所成功上市,至此月内已有4家物企上市,行业再次迎来物业上市大潮。

    地产八卦女    7小时前

  • 别忘了赶快卖掉你的这些房子!

    点击【樱桃大房子】关注并设为星标今天跟大家聊点买房的干货,如果你听进去了,能帮你资产增值上百万。我反复跟你们强调过,现在是分化的时代,核心资产加速上涨,垃圾资产原地装死。所以有条件买房时一定要买核心地段的核心资产。没条件那就没办法了,先上车以后再置换。我现在说的,主要是针对那些改善型群体,以及手里有多套房子的人。

    樱桃大房子    11小时前

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